您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业合同纠纷诉讼时效有哪些规定

物业合同纠纷诉讼时效有哪些规定

2022-10-06 05:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

适用诉讼时效。根据2009年10月1日实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,在物业服务企业书面催缴的合理期限内,向法院请求业主交纳物业费的,法院应予支持。我国民法通则规定了诉讼时效制度,如果在法定期限内不行使权利,将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。但并不是说,过了诉讼时效的物业费都无法主张了。如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的,如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费,由业主委员会出具相关证据证明等,法院还是可以维护物业公司利益的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般的合同纠纷按照民法总则第188条的规定,诉讼时效为3年。几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。除此之外,由于合同的复杂性、地域性,其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同纠纷诉讼时效是3年,合同的诉讼时效的规定应当按照《民法典》的有关规定处理,即适用3年的诉讼时效,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。也就是说,诉讼时效的起算时间是从知道或者应当知道权利受到侵害之日起算,在权利实际被侵害之日起的二十年内,如果还不知道自己的权利受到侵害的,再起诉,法院不再保护。

律师普法更多>>
  • 合同纠纷的诉讼时效规定有哪些
    合同纠纷的诉讼时效规定有哪些

    合同纠纷的诉讼时效主要有以下规定: 1、合同纠纷的诉讼时效期限一般为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算; 2、但若是自权利受损超过二十年的,则法院一般不再予以保护。

    2021.03.26 61
  • 物业服务合同纠纷诉讼时效有什么规定
    物业服务合同纠纷诉讼时效有什么规定

    因物业服务合同纠纷向法院起诉请求保护自己合法权益的诉讼时效是三年。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决

    2021.04.12 137
  • 合同纠纷诉讼时效规定
    合同纠纷诉讼时效规定

    合同纠纷诉讼时效的规定:诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。在三年内,权利人可以向法院起诉维权;超过三年的,对方可以提出不履行义务的抗辩。

    2021.03.21 95
专业问答更多>>
  • 物业合同纠纷诉讼时效

    1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效,2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,你就可以依据上述(法释〔2008〕11

    2022-08-12 15,340
  • 合同纠纷诉讼时效的规定是有哪些

    合同纠纷诉讼时效的规定:合同纠纷的诉讼时效一般为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起20年以上的,法院不予保护。有特殊情况的,法院可以决定延长。

    2021-12-26 15,340
  • 合同纠纷中诉讼时效的规定有哪些

    合同纠纷的诉讼时效规定:根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计

    2022-06-07 15,340
  • 买卖合同纠纷诉讼时效规定有哪些

    根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。此外,中国《》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进口合

    2022-08-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同违约纠纷诉讼时效 01:15
    合同违约纠纷诉讼时效

    我国民法典规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算,但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的,人民法院不予保护。也就是说,如果义务人不按约定履行义务的,权利人最好在三年内到人民法院进行起

    1,392 2022.04.17
  • 房屋合同纠纷诉讼时效 00:53
    房屋合同纠纷诉讼时效

    房屋合同纠纷的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋合同纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,法律另有规定的,依照其规定。三年诉讼时效,自权利人知道或者应当知道权利受到损害,以及义务人之

    981 2022.04.17
  • 建筑合同纠纷诉讼时效 01:25
    建筑合同纠纷诉讼时效

    建筑合同纠纷属于一般民事纠纷。根据民法典第一百八十八条的规定,权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。建筑合同纠纷无法律另行规定的情形,所以诉讼时效为3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受

    963 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?