什么是农村房产政策
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现在国家为了加快城市化和农民城市化，鼓励农民进城购房落户，出台了一系列农民购房优惠政策。此外，如果进城买房落户的农民自愿将宅基地和耕地归还集体所有，国家或集体将给予一定的经济补贴，一般在3－5万元之间。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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农村建房新政策是，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。三人及三人以下的农户建房面积应不超过七十五平方米，四人的农户建房面积应不超过一百平方米，五人的农户建房面积应不超过一百平方米；六人及六人以上的农户建房面积应不超过一百二十五平方米。
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