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房产赠与办理公证需要什么手续

2023-06-10 02:35

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2023-06-10回复

专业分析:

1、携带身份证等相关证件、材料,委托律师设计公证法律方案,当事人认可律师设计的方案后,由律师联系公证。在律师的带领下,前往公证处办理公证手续。(对于一些情况,公证处可能不给公证。此时,可以委托律师进行见证)。 2、按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样,都属于产权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。 3、赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产,也可以由不动产所在地公证处受理。

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申请人带赠与人和受赠人的身份证、户口本、结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,或无婚姻登记记录证明、经公证的同意赠与声明书、房地产证或不动产权证、赠与合同、亲属关系证明等,到公证机构申请公证。公证员核核实,询问完毕后,会制作公证笔录。最后出具公证书。

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