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北京个人出租房屋缴税代征点周末休息么

2022-10-06 22:13

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2022-10-06回复

专业分析:

房屋出租缴税情况:1.营业税根据北京市局的规定,对于按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对于居民住房出租后用于生产经营的,其缴纳的营业税仍应按5%税率征收。同时,应缴纳城市维护建设税和费附加。北京东城、西城、崇文、宣武、、海淀、丰台、石景山、门头沟城建税税率为7%;在郊区县城、镇范围内,税率为5%;其余的税率为1%。教育费附加的税率为3%。但是,个人出租房屋月租金收入在5000元以下的免征营业税,所以李某将房屋租给两位求租者中的任何一位,均可不缴纳营业税。2.对于个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收。3.房屋出租合同所涉及的双方分别按“财产租赁合同”税目,使用千分之一税率贴花计税。4.对个人出租房屋取得的所得税暂减按10%的税率征收个人所得税

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起征点确定为每月5000元。新个税法规定:居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。

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