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的定金超过法律规定,现在可以要求对方全额退款吗

2022-10-01 21:14

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海南在线咨询顾问团

2022-10-01回复

专业分析:

如果你有违约行为的,那么定金只能拿回20%以外部分。定金超过法律规定(主合同标的额的20%),就是提起诉讼的也不可以要求对方全额退款。依据是《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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定金超过20是否可以全额退要看具体的情况。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人再履行债务之后,定金应该抵作价款或者是收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,是无权要求返还定金的;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以。定金不能超过主合同标的额20%的法律规定,是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人约定的定金数额高于合同价款20%时,不能当然否定超过20%部分的约束力,应注意带有预付款性质的定金仍应当履行,但由于定金属实践性合同,他方不能要求定金履行方强制交付定金,其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。

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