请问买卖经济适用房的法律规定
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买卖经济适用房的法律规定，一、买卖经济适用房的法律规定新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由**按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向**交纳土地收益等相关价款，**可优先回购;购房人也可以按照**所定的标准向**交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。《细则》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由**按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。二、经济适用房的申请手续申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理： (一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》; (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明; (三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天; (四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序; (五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
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全国无统一规定，可参考北京市法律规定。根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定；经济适用房是可以买卖的，但是有一定的限制条件。已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。
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经济适用房能买卖吗经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2020.09.02 325 -
经济适用房能否买卖经济适用房能买卖。但是购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2020.06.08 160 -
经济适用房买卖政策目前，购买的经济适用房一般有两种情况：一种是为那些已经生活了5年的人，另一种是为那些没有生活了5年的人。这是基于购买者获得契税支付证书的时间或经济适用房的房屋所有权证书的签发时间而定的。已经居住了5年的经济适用房，所有者现在可以按当前市场价
2021.04.27 1,957
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经济适用房买卖的法律规定
买卖经济适用房的法律规定，一、买卖经济适用房的法律规定新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得
2022-05-03 15,340 -
卖经济适用房有哪些法律规定
买卖经济适用房的法律规定，一、买卖经济适用房的法律规定新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得
2022-04-08 15,340 -
关于经济适用房买卖的问题
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样; 3、
2022-04-16 15,340 -
买卖经济适用房有什么规定
经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房
2022-02-11 15,340
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经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,407 2022.04.17 -
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经济犯罪法律规定首先应当明确的是，经济犯罪并非我国刑法分则中规定的具体罪名，而是一个广义的概念，是一种类罪。经济犯罪可以分为单位经济犯罪以及个人经济犯罪，在定罪条件和量刑标准不同。具体包括货币类犯罪、危害金融机构管理秩序犯罪、危害信贷管理秩序犯罪以及危害期
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