2022年顶账的房子怎么办手续
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按照正常过户手续即可。具体手续如下: 1,到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 2,办理赠与公证,到房管局办理赠与登记,缴纳税费。 3,出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。房屋赠予过户成功。 《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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按照正常过户手续即可。具体手续如下: 1,到房管局签署确认书,并带齐相关资料。 2,办理赠与公证,到房管局办理赠与登记,缴纳税费。 3,出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。房屋赠予过户成功。
离婚分为协议离婚和起诉离婚,两者的离婚流程是不一样的。 一、起诉离婚程序。 1、法院起诉离婚程序的起诉阶段。离婚案件的起诉,是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时,起诉者应向人民法院提交诉状和副本。人民法院决定受理案件,诉讼离婚程序也随即开始。 2、法院起诉离婚程序的审理阶段。 审理,是指人民法院接到起诉后,开始诉讼程序,到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定,审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段: (1)审理前的准备。人民法院在收到后,经审查,符合立案条件的,应当在7日内立案,并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告,被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状;审判人员审阅诉讼材料,进行调查研究,收集证据;人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人,通知符合条件的当事人参加诉讼;根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。 (2)调解。人民法院受理离婚案后,首先应对当事人进行调解,使当事人消除分歧,互相谅解,从而达成离婚或和好的协议。达成和好协议的,人民法院将协议记录存卷,一般不发给调解书;达成离婚协议的,人民法院应制作调解书,由审判人员、书记员署名,并加盖人民法院印章。调解书具有与判决书同等的法律效力。 (3)开庭审理。人民法院调解不成的,即进行开庭审理。在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参加人开庭日期。开庭审理前,由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭,宣布法庭纪律。审判员核对当事人,宣布案由,宣布审判人员是否回避;之后,开始法庭调查,询问当事人和当事人陈述;告知当事人的权利和义务,询问证人,宣读未到庭的证人证言;询问鉴定人,宣读鉴定结论;出示书证、物证和视听资料;宣读勘验笔录。尔后,开始法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人发言,双方互相辩论。 3、法院起诉离婚程序的判决阶段。 根据庭审情况,应当再进行调解,调解不成后,即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的,应当十日内进行送达判决书;定期宣判的,宣判后即发判决书。 离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服,可向上一级法院提起上诉,进行二审诉讼程序。 二、协议离婚程序. 1、受理离婚登记申请的条件是: (1)当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力。 (2)协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿。 (3)协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理。 2、具体程序为: (1)婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查,查明当事人所携带的证明和证件是否齐全,当事人是否符合登记离婚的诸项条件。婚姻登记机关如查明仅为夫妻一方要求离婚,或者夫妻双方虽然都同意离婚,但在子女和财产等问题上未达成协议的,婚姻登记机关不予受理。 (2)审查后工作人员会发给双方《离婚登记申请受理回执单》,然后回去等待三十天离婚冷静期。如果过了三十天后,双方仍要离婚,可在三十天内带《回执单》及离婚协议书等材料去办理离婚证。
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买顶账楼要有什么手续
买顶账楼对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。
2021.03.28 424 -
2022年代办离婚手续怎么办
不能代办离婚手续。离婚的方式: 1、通过民政局协议离婚,需要双方都同意离婚,并就离婚涉及的子女抚养财产分割等问题达成一致意见,并形成离婚协议书,双方带上身份证、户口簿、结婚证,一起去民政局办理离婚手续; 2、如果夫妻双方就离婚及涉及的相关事
2022.04.14 267 -
2022年复婚手续怎样办
2022年复婚同结婚所要履行的手续一样,都要到婚姻登记机关办理登记手续。 男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 办理结婚登记的复婚男女应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无
2022.09.29 123
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顶账的房子怎么办手续
先了解拟购买的顶账房的开发商有无五证,如果有要求出售方协助办理合同更名手续,更名后再付款,或者交于第三方保管,更名后由第三方直接支付给出售方即可。如果没有五证,不建议购买这样的房子。《商品房销售管理办
2022-05-27 15,340 -
顶账的房子一般是怎么办手续的呢
按照正常过户手续即可。具体手续如下: 1,到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真
2022-11-07 15,340 -
房子顶账怎么办
按照正常过户手续即可。具体手续如下: 1,到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真
2022-11-30 15,340 -
买顶账房要什么手续
对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。 《民法典》第二
2022-07-01 15,340
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房屋继承手续怎么办手续房屋继承通俗的讲就是指房屋所有权本人在去世后,将生前的的房屋财产和其他合法权益转归有权继承该项财产的人所有的一种法律制度。房屋继承也分为遗嘱继承和法定继承两种继承方式。遗嘱继承法比法定继承法更优先选择一些,而法定继承是在被继承人生前未立遗嘱
2,177 2022.04.17 -
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房产继承手续怎么办房产继承的流程如下: 1、继承人要到被继承人户籍当地的派出所,把其户籍注销了并办理死亡证明; 2、到相关部门办理继承权的公证; 3、继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的要上交的材料包括被继承人的死亡证明;房屋产权证明或别的凭
2,296 2022.04.15 -
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有孩子怎么办离婚手续离婚双方有孩子的情况下,首先应当就离婚事宜充分协商,就离婚后孩子的抚养权归属、抚养费的支付、支付抚养费一方的探视权等问题在离婚协议中进行明确约定。签订离婚协议后,双方可携带户口本、身份证、结婚证等证件,由双方本人前往婚姻登记机关办理离婚登记
2,076 2022.04.17