购房需要哪些条件呢?有哪些规定呢?
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首先确保资格审核通过 全款买房需要的证件 一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。 贷款买房需要的证件 一、需要的证件有: 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 二、手续: 1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。 2、二手房:和卖房一同去银行面签。 公积金买房需要的证件 一、需要的证件有: 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1.申请人身份证复印件; 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件; 3.申请人收入证明原件; 4.申请人公积金交存证明原件; 6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 7.房屋销售许可证复印件; 8.土地使用证复印件。 二、手续: 公积金住房贷款办理程序: 1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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法律规定退房条件: (一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人; (二)一房两卖; (三)商品房预售许可证存在欺诈; (四)出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实; (五)出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实; (六)出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实; (七)房屋存在质量问题严重影响正常居住使用; (八)迟延交付房屋超过法定期限; (九)迟延办理房产证超过法定期限; (十)担保贷款合同不能订立; (十一)所售房屋主体结构质量不合格; (十二)房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%。
有效的购房合同要求:当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;购房合同内容合法、符合法律规定的形式;购销关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违背公序良俗。
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法人需要的条件有哪些呢
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。
2021.01.06 104 -
股权回购有哪些规定呢
股权回购是指有限责任公司回购股东所持有的公司股权。 有限责任公司中,发生回购股权的原因一般有以下三种: 原因一:出现法律规定的回购股权的情形。 原因二: 触发对赌协议中关于股权回购的约定。 原因三:出现公司回购股权的约定事由。 根据法律规定
2020.08.28 182 -
购房有哪些误区呢?
购房误区有:一房两卖一个合同有效另一个合同无效;未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效;阴阳合同中的阳合同无效;未使用官方版本所签订的买卖合同无效;期房买卖合同无效;只要对方违约就可以解除合同;未按约定支付定金构成违约;购房后可以清走原租客
2021.03.20 90
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购房合同需要哪些证件的,规定是哪些的呢
1.、身份证(如果你结婚了。。还要你老婆的身份证)2、本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明)3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。。流水账是你每
2022-07-29 15,340 -
老年罪犯假释有哪些规定,需要哪些条件呢?
没有新的司法解释和规定。 相关的法律依据: 《刑法》第八十一条【适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改
2022-08-04 15,340 -
公租房需要哪些条件呢
1、中等偏下收入的认定标准为:家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。 2、城市户籍家庭:家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上,且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房
2022-05-28 15,340 -
行政拘留需要哪些条件的,规定是哪些的呢
根据《刑事诉讼法》第80条的规定,【拘留的条件】公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留: ⑴正在预备犯罪、实施犯罪或者在犯罪后即时被发觉的; ⑵被害人或者在场亲眼看见的
2022-08-09 15,340
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取保候审的适用条件有哪些呢
根据刑事诉讼法第五十一条的规定,取保候审一般适用于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会造成社会危害的犯罪嫌疑人、被告人。对犯罪嫌疑人有下列情形之一的,人民检察院可以取
3,029 2022.04.17 -
01:10
离婚都需要哪些手续呢
夫妻双方离婚一般由两种途径,一种为协议离婚,另一种为诉讼离婚。离婚需要办理的手续有: 1、夫妻双方的本人的身份证原件、户口簿、双方的结婚证和双方当事人共同签署的离婚协议书; 2、离婚协议书中应包括:双方自愿离婚的意思表示;双方已经协议解决好
1,683 2022.04.15