签了认购书开发商不退定金怎么办
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认购商品房的定金可以退回。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
认购书一般被视为是买卖合同的预约合同，退款规定如下：如果其中有定金条款，并且实际交付了定金，且因购房者的原因而不签订正式合同，则定金要不回来；如果开发商不签订正式合同，则定金双倍返还；如果不可归责于任何一方未签订合同，则定金返还。
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签了认购书怎么退定金签了认购书之后，只有当收受定金一方当事人存在根本违约的情形导致合同不能成立时，收受定金一方会双倍退还定金。或者房屋买卖合同无法订立的原因是属于不可归责于任何一方当事人的，收受定金一方应当退回定金。
2020.05.21 220 -
签了认购书怎么退还定金开发商违约，买受人想退还存款的，可以与开发商协商。协商不成的，买受人有权依法向人民法院提起民事诉讼，要求开发商依法退还存款。但是，因资金不足、流水不足等个人因素想退还存款的，不能退还。存款罚款规定，支付存款的一方不履行约定债务的，无权要求退
2022.04.15 181 -
签了认购书定金不可以退。认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果： 如果是开发商的原因导致不能订立正式房屋买卖合同的，不仅
2021.01.25 133
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签了公积金认购书, 开发商不贷款, 怎么办
1、既然已经约定采取公积金贷款方式，则开发商不能违反合同约定。 2、你们所签定认购书其实在条款上已经具备了合同所应当具备的要件，已经是合同了 3、你们可以据此要求开发商继续网签合同 4、开发商已经构
2022-03-28 15,340 -
交了认购金，不想买房了，开发商不退订金怎么办？
交付金额前面写的是认购金，条款里出现了定金二字，这算是认购金还是定金
2022-09-14 15,340 -
房子没签认购书交定金, 开发商反悔不想买了, 怎么办, 定金能退回吗
这时候开发商不能接受，这样就能退了，不卖此房屋。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，或者出卖人违约，其中的定金条
2022-03-06 15,340 -
购房开发商不退定金怎么办
如果合同因买方原因无法实现，一般不能要求退还定金；买方没有过错的，应当退还定金，开发商不退还的，买方可以通过诉讼请求支付。 1、买受人可以携带身份证、起诉书、购房合同等证据，向被告住所地基层法院立案。
2021-10-31 15,340
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开发商收了定金不退怎么办目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求
1,093 2022.04.17 -
01:03
期房签了认购书怎么退定金期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都
1,410 2022.04.15 -
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交了定金开发商不给退怎么办需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中，是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的，按照约定处理。没有约定的，依据相关法律规定，给付定金的一方没有履行合同约定债务的，不退还定金；收受
1,326 2022.04.17
