您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同房购买怎么办理

合同房购买怎么办理

2022-07-11 21:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,合同房购买它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

如何办理购房合同:1、购房人在交付购房款时,一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的”商品房预售资金收存通知单“;2、购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单到房产交易中心备案,合同自登记备案之日起生效。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

购房合同必须与开发商到住房和城乡建设局办理登记手续。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依照法律规定应当登记的,自房地产登记簿记载之日起生效。当事人之间订立设立、变更、转让、消灭房地产物权的合同,自合同成立之日起生效。

律师普法更多>>
  • 购房合同不合理怎么办?
    购房合同不合理怎么办?

    一、如果此时你尚未签订购房合同,则可以直接和开发商协商,要求退还定金;如果双方已经签订了定金协议,那么建议最好是带着定金协议去当面咨询律师,让律师给出更有利的方案。 二、如果此时你已经与开发商签订了购房合同,后来发现合同条款不合理。此时,首

    2021.02.15 187
  • 买房没拿到购房合同怎么办
    买房没拿到购房合同怎么办

    合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理

    2020.05.22 345
  • 买房限购合同不签怎么办?
    买房限购合同不签怎么办?

    一、若购房合同于限购通知发布前签订,双方可解除购房合同,返还订金或本金,恢复原状,并各自承担己方的损失,互不承担违约责任。 二、如果购房合同于限购通知发布后签订,买受人必定存在过错,应当承担一定的责任。

    2020.08.27 222
专业问答更多>>
  • 买房没有购房合同怎么办

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 你没有购房合同在, 十万元怎么给对方的,是现金还是转账,这很关键, 这可以尝试走法律程序维权,你有无对方的身

    2022-03-20 15,340
  • 购买二手房没有购房合同怎么办

    若买家已经交了定金,则定金合同成立,即使没有签订购房合同,同样可以用定金收据要求卖家双倍返还定金。根据《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当

    2021-03-07 15,340
  • 按揭买房,需要办理购房合同?

    购房人在贷款按揭购房时,一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题,如果贷款人不想办理保险手续,银行就会拒绝提供贷款,因此,许多购房者认为,贷款买房购房者办理保险是应当的事事实上,银行要求贷款人办

    2022-04-28 15,340
  • 《购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失怎么处理

    一、预售登记前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,

    2022-04-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 全款买房没有购房合同怎么办 00:56
    全款买房没有购房合同怎么办

    全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况

    4,949 2022.04.15
  • 购房合同丢了怎么办理 00:56
    购房合同丢了怎么办理

    购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者

    2,516 2022.05.11
  • 购买合同纠纷怎么处理 01:23
    购买合同纠纷怎么处理

    购买合同也属于民事合同的一种,具体表述为买卖合同,买卖合同产生纠纷的时候,当事人首先可以与对方进行协商。而根据我国民法典第502条的规定,合同依法成立,之后就可以生效,当事人应当按照约定来履行自己的义务。因此,如果对方不履行的话,双方就会产

    714 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?