应该怎么解释远期信用证
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即期信用证和远期信用证的区别： 1、付款期限：即期信用证在开证行收到单据后马上付款(一般在5个银行工作日内付钱)；远期信用证一般分为30天、60天、90天远期；以30天为例,开证行收到单据之后的第30天付款。 2、定义不同：即期信用证是指受益人根据信用证的规定，可凭即期跟单汇票或仅凭单据收取货款的信用证。其特点是受益人收汇安全迅速；远期信用证是指开证行或其指定付款行收到受益人交来的远期汇票后，并不立即付款，而是先行承兑，等汇票到期再行付款的信用证。 3、分类不同：即期信用证又可分为单到付款信用证和电汇索偿条款信用证两种；远期信用证，按承兑人的不同又可分为银行承兑远期信用证和商号承兑远期信用证。
一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11，小规模纳税人税率为5。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权，全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额。 二、企业所得税。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式。 三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0．5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。 四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50。 应纳税额增值额×30。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。
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