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需要满足哪些条件才能享受主体验收?

2024-11-09 20:15

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2024-11-09回复

专业分析:

一、主体工程验收标准如下:首先,主体结构需按照预定施工计划进行建设并顺利完工,达到验收标准;其次,与质量及责任相关的保证资料应齐备无缺;第三,针对整改要求清单上的问题已得到圆满解决和处理;此外,钢筋品质检测工作已顺利完成;最后,现场需达到生产所需的良好条件并遵守所有法律法规的验收要求。 二、主体工程验收环节,通常在主体结构封顶、顶板混凝土强度达到相应标准后进行。主要构件进行回弹测试,以全面评估整个主体工程的质量。参与验收的各方包括业主、建筑承包商、监理工程师、设计师及质量监督机构等。 这与最终的竣工验收有本质区别。《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位在收到建设工程竣工报告后,应组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。竣工验收应满足以下条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。只有建设工程经验收合格,方可交付使用。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。

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