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我国法律上规定租户不履行合同该怎样办?

2022-07-29 20:50

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福建在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

首先要看合同中有没有关于提前退房的约定,要注意一些隐性条款,如果有“若承租方提前退房,应承担什么样的责任”之类条款,则说明是可以提前退房的,只是要承担违约责任,那么多余的租你应当退还;如果没有此类约定,单从法律上来说,租金可以不退,因为合同已经生效,且对方已交房租,你已交房,双方合同义务已经履行,如无特殊原因,单方无权解除合同。 但是建议各退一步,协商解决,要求对方做些补偿,房子便宜点租出,还是可以的。

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