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土地使用权免征契税是怎样的

2022-07-03 08:28

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

减交契税部分:房地产开发企业属于土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋价格的差额计算交纳契税。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权在法定情形下可以免征契税,如土地用于国家公共事业、土地被征收、新开发的农业用地等均可免征,但大多数国有土地使用权的出让、土地使用权的转让以及房屋买卖都需要缴纳契税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

是的,土地使用权征收契税。依据法律的规定,土地转让的契税税率为3%-5%,由于国内各地方的经济发展水平有差异,所以各地对于契税的征收有所不同,具体建议咨询土地所在地的国土部门或着税务局,但范围一般都在3%-5%。

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