买房子没有房产证能买吗
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原则上，并不建议大家买这种房子，而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。 如果一定要买，买家要做好心理准备，是计划贷款购买的。事实上，这种情况在二手房市场中是很常见的。 很多房子的房产证下证时间十分的漫长，一般会在交房后半年至两年才会到业主的手中，有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更加长。 碰到这种情况，如果想办理主要有以下几种情况： 1、如果你是全款买，卖方的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，之后让开发商到房地局去拿你的房本。 2、如果你是贷款买，卖房的是全款买的房子，这需要你跟他先到开放商那里变更购房合同，然后你再到银行办理房屋按揭贷款，之后再让开发商到房地局办理房本。
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能买没有房产证的房子，但是存在风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。
房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。根据规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的。
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买没有房产证的房子能买吗
一、没房产证的房子能买吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不
2022-04-21 15,340 -
没有房产证买的房子能买吗
法律有明确规定没有房产证的房屋是不可以上市交易的但是有的学者和法官理解该规定是一个管理性规定是对市场的约束而不影响民事行为的效力也就是说双方如果真的买卖没有房产证的房屋也不能据此规定而认为合同无效但是
2022-03-23 15,340 -
房子没有房产证能买吗
1、从国家法律政策来讲，没有房产证的房子是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 2、建议
2021-03-09 15,340 -
房子没有房产证能买吗
买没有房产证的房子风险很大。房地产物权变更以登记为准。没有房产证，不能变更登记，就不能真正获得房地产所有权。房产证办理流程：（1）买卖双方在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需携
2021-11-30 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,578 2021.04.22 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,069 2023.01.04 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,432 2022.04.15
