开发商未按期完成备案手续,如何应对?
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关于开发商修建商品房的事宜，当整个项目竣工并完成最终检查后，便需依照法规向相关部门申请竣工验收备案。在取得备案许可后，商品房方能合法地展开销售乃至交付工作。《商品房买卖合同》是各方权利义务的重要依据之一，其往往涉及到交房条件的设定。开发商与购房者会约定义务为“商品房须通过验收且达到合格标准”。针对“竣工验收”的实际操作层面，我国建设部颁发的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》有着明确而详细的规定要求。根据《规定》，建设单位在接收到建设工程竣工报告之后，理应及时地组织设计、施工、工程监理及其他相关单位共同参与到竣工验收工作当中。唯有验收合格的建设工程才可放心地投入使用。《规定》亦对建设工程竣工验收所需满足的各项条件提出了明文规定。
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2022-10-25 15,340 -
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2024-11-13 15,340 -
如何完成商品房交付手续
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2022-12-04 15,340
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00:54
期房开发商跑了应该如何办期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具
613 2022.05.18 -
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开发商备案价在哪里查开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,708 2022.04.18 -
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开发商延期交房如何维权对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时
505 2022.06.01
