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民法典规定不包过户是什么意思

2024-08-29 22:17

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辽宁在线咨询顾问团

2024-08-29回复

专业分析:

不包过户是指二手房交易的时候卖家不承担过户的费用。二手房过户的费用有: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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这主要是针对二手房买卖时候的卖家提供的优惠,包过户是指房子过户时候的费用友买家代为缴纳。

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