哪些二手房不能够买卖？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不能买卖的二手房： 第一，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 第二，未依法取得房屋所有权证的房屋； 第三，鉴定为危房的房屋； 第四，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋； 第六，在农村集体土地上兴建的房屋； 第七，所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 第八，所有权有纠纷的房屋； 第九，已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋； 第十，房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 第十一，依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 最后，法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
不能买卖的二手房：第一，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；第二，未依法取得房屋所有权证的房屋；第三，鉴定为危房的房屋；第四，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋；第六，在农村集体土地上兴建的房屋；第七，所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；第八，所有权有纠纷的房屋；第九，已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；第十，房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；第十一，依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；最后，法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
哪些二手房不能买卖下列二手房不能进行买卖：未依法取得房屋所有权证的房屋；没有按照规定补足房价款的房改房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋；共有人不同意出售的房屋；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房屋
2020.03.20 217 -
哪些二手房是不能买卖的不能进行买卖的二手房有： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、没有按照规定补足房价款的房改房屋； 3、鉴定为危房的房屋； 4、在农村集体土地上新建的房屋； 5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋； 6、共有人不同意出售的房屋； 7、
2020.10.01 131 -
哪些二手房不能进行买卖下列二手房不能进行买卖：未依法取得房屋所有权证的房屋；没有按照规定补足房价款的房改房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋；共有人不同意出售的房屋；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房屋
2020.05.19 132
-
哪些二手房不能够买卖
第一，没有取得房屋所有权证的房屋； 第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房； 第三，鉴定为危房的房屋； 第四，在农村集体土地上兴建的房屋； 第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋； 第六，所有权共有
2023-05-09 15,340 -
哪些二手房不能够买卖,有哪些规定
下列二手房不能够买卖：所有权有纠纷的二手房；未依法取得房屋所有权证的二手房；只取得使用权的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。
2023-10-10 15,340 -
什么二手房不能够买卖
根据我国相关法律的规定，存在下列情况的二手房，是不能买卖的： (一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁
2023-05-24 15,340 -
哪些二手房不能买卖
不能买卖的二手房。第一种，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；第二种，未依法取得房屋所有权证的房屋；第三种，鉴定为危房的房屋；第四种，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋
2022-07-17 15,340
-
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,581 2021.04.25 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
646 2022.05.18 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
606 2022.10.08
