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新房产税怎么计算?

2021-10-26 14:38

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2021-10-26回复

专业分析:

新房地产税是指中国计划实施的税收体制改革推进房地产税改革后形成的新模式的房地产税。根据税法的规定,新房地产税的计算方法如下:(1)按房地产原值一次减去30%后的馀额计算。其计算公式为年应纳税额=房地产账户原值×(1-30%)×1、2%(2)按租金收入计算,其计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

法律依据:

《房产税暂行条例》第三条、第四条

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