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卫生间楼顶与楼上马桶主管道处渗水,是谁的责任

2022-10-05 18:23

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2022-10-05回复

专业分析:

如果新房,楼上没有装修,防水保修期是五年,这个是开发商负责的。如果是楼上装修导致的漏水,楼上就要负责。

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章法律师

广东律参律师事务所

楼上卫生间渗水到楼下的负责主体,需要具体分析:如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任,如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿;可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、找物业处理。物业管理合同有约定物业对公共设施的维修保养负有义务,如公共设施出现问题,可以优先找物业处理。 2、找开发商处理。如果物业无法处理渗水问题,那么在房屋保修期限内的,可找开发商负责处理保修。 3、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的,物业应通报业委会或业主大会,然后根据授权找专门的维修公司进行处理。 4、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的,那么小区楼道渗水,应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。

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