期房转现房要多久呢
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据《民法典》规定:国家规定在开发商交房之后90日内办理完毕。正常要看楼盘的建设速度了。期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房转现房是指换房子,由之前所购买的期房退房,更换成购买现房。新盘期房到现房一般两年时间。期房转让的方式多种多样,形式各异。在期房转让中办理最多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评估(出同贷),递件(交首期),交税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
期房转现房需要多少时间
期房转现房需要两年时间。期房转让方式多种多样,形式各异。预售合同权益转让是期房转让中处理最多的,此外,还有定购单转让、期房进退户、延长交易期限等操作。期房一般是选房、签合同、交定金、签按揭网上签合同文件、等待银行评估同贷、递交、交税过户、出
2022.02.21 1,527 -
开发商期房改现房需要多久
看楼盘的建设速度了,新盘期房到现房一般两年时间。期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2020.11.11 246 -
开发商期房改现房要多久的时间?
看楼盘的建设速度了,新盘期房到现房一般两年时间。期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2020.08.08 138
-
开发商期房改现房需要多久
根据法律规定:国家规定在开发商交房之后90日内办理完毕。正常要看楼盘的建设速度了。期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购
2022-05-26 15,340 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后,受理人员进行材料初步审核,5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定:给予贷款的,由职工与
2022-05-16 15,340 -
房产解押要多久呢
法律没有明确规定办理房屋解押手续需要多长时间。如果数据齐全,抵押通常可以在同一天解除。根据法律规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当自变更或者终止之日起15日内到原登记机关办理变更或
2021-11-07 15,340 -
房子查封期限是多久呢
人民法院查封房产的期限是3年。 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年,查扣
2021-09-27 15,340
-
01:19
什么是期房和现房
期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕,办理好房屋产权手续的商品房,在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后,就可依照法定程序取得产权证,从而正式入住。 期房和现房主要由下面几点区别:
4,483 2022.04.17 -
01:13
房产过户需要多久
根据《不动产登记暂行条例》的规定,办理房产过户,在不动产登记机关受理登记申请后,30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异,因此所需时间也各不相同。另外,不同的过户方式也会造成过户时间存在差异,例如因继承发生的过户,往
6,727 2022.04.17 -
01:11
离婚房产过户要多久
离婚房产过户是有时间限制的,通常期限为两年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过
1,670 2021.07.05