交房后实际面积多出来的差价怎么算？
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不合理。 交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
购房面积与实际面积有差别未超出3%时据实结算房价款，超出3%时购房者可以选择解除合同，售房者返还已付购房款及利息；购房者继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由购房者进行补足、售房者独立承担、售房者进行返还或者双倍返还。
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购房面积与实际面积有差别怎么办购房面积与实际面积有差别的，如双方在签订合同是时约定了该问题的处理方法的，按照合同约定进行处理。没有约定的，可以协议补充。如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任。
2021.03.18 171 -
交房时实际面积与合同面积有误差怎么办在合同约定了面积差处理方式时，交房时实际面积与合同面积有误差，按约定的方法处理。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定，如果没有约定，房屋面积误差绝对值超出3%的，可以退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定，房地产开发企业应
2020.11.04 247 -
购房面积与实际面积有差别要怎么办购房面积与实际面积有差别的处理：主要是看购房面积与实际面积的面积误差比绝对值的大小，如果绝对值在3%以内多退少补，超过3%购房人可以要求解除合同，返还购房款本息。
2020.01.22 120
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交房后实际面积多出来的差价按现行价补合理吗
交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合
2022-10-14 15,340 -
购房面积与实际面积的差别
面积误差在3%以内的，可以协商解决，超过3%的，一般可以要求开发商退还房款，并承担赔偿责任，协商不成的，可以向法院起诉。
2022-08-26 15,340 -
实际面积与合同的面积误差该怎么算？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付的房屋建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致的，按照约定处理；合同未约定或者不明确的，按照下列
2022-01-01 15,340 -
房子面积与实际面积相差怎么办
购房面积与实际面积不同，合同约定的，按约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照下列原则处理：（一）面积误差比绝对值为3％以内（含3％），根据合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2021-11-19 15,340
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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,755 2022.04.17 -
01:21
合同的实际损失怎么算合同的实际损失计算如下： 1、合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算； 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据、书面证据来佐证，达成双方协商一致； 3、如果双方就实际
611 2022.05.27 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,835 2022.05.11
