如何写房屋租赁合同？

房屋租赁协议出租人（甲方）：ｘｘｘ身份证号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ承租人（乙方）：ｘｘｘ身份证号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ甲，乙方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成协议如下：一、租赁房屋地址：ｘｘｘｘｘ；二、室内附属设施：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ三、租赁期限及其约定：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ．1、租赁期限：从ｘ年ｘ月ｘ日到ｘ年ｘ月ｘ日；2、房屋租金：每月ｘｘｘ元人民币；3、支付方式：按ｘ支付，另付押金ｘｘ元，租赁终止。甲方验收正确后，将押金返还给乙方，不计利息；第一次付款计ｘｘｘ元人民币；4、租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生保障费由乙方支付，房屋修复费由甲方支付；5、租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自转租、转让或转借房屋的；（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达到ｘｘ天；（4）连续3个月未支付全部费用的，双方的责任和义务：1。乙方必须按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用账单交给甲方，甲方必须监督检查上述费用；2、无论如何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租赁期内，双方的责任和义务：1。甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方或在租赁期内提高租金价格；4、租赁期满后，乙方需要继续使用的，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；5、租赁期内，甲乙双方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；6、乙方入住物业时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并珍惜使用室内设施。人为损坏的，给予甲方相应赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。5、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按现行相关法律法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。协议一式三份，甲乙双方各持一份，签字后生效。6、其他说明：入住时电表度数：ｘｘｘ，水表度数：ｘｘｘｘ。出租人：ｘｘｘｘ承租人：ｘｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘ签约日期：ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。