小区停车位不足导致业主无法进入，是否违反法律法规？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
无车位不得入内属于违法行为,因为这直接侵犯了业主所享有的权益。值得注意的是,一般的住宅区都设有公摊车位,而这些车位的所有权应归属于全体业主共同所有,因此不具有市场销售或转让等属性特征。因此,如果未购置车位,则被拒之门外的行为就构成了非法行径。 如果开发商拥有自有产权车位,在物业未出售前,业主尚未购置车位,物业部门有权对业主实施禁止在社区内部停车的措施。关于车主无法正常出入物业的问题,可以根据实际情况向当地住房建设管理局进行申诉举报。 根据《中华人民共和国民法典》第275条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,可以通过出售、附赠或出租等方式进行约定。同时,占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业．缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商．不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉．
可能违反了治安处罚法，根据治安处罚法可以进行拘留以及罚款。进行拘留，属于拒不执行人民政府在紧急状态下依法发布的决定命令。罚款一般是500元以下这种行为甚至有可能构成刑事犯罪。
-
业主无车位能开车进入小区吗无车位业主有权开车进小区。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区。
2021.09.20 1,367 -
小区不给业主车进是违法的吗一、小区不给业主车进是违法的吗 1、小区不给业主车进是否违法，要看物业是否侵犯了业主权利，要依据具体情况而定。如果业主没有购买车库，并且小区已经住满车辆的，物业公司的做法不侵犯业主权处。如果业主已经购买车库，但物流不让进，那么就算是违法。
2022.05.21 31 -
物业违约导致业主无法搬家或停水停电物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。 《民法典》第九百四十四条，
2022.07.02 108
-
小区内无停车位，车主是否违法进入？
在某些情况下,如果业主未能购买或租赁到车位,就可能被禁止进入社区,这可能存在法律上的争议。一般来说,小区内的公共区域使用权归属于全体业主,因此车位也属于业主所有,开发企业无权强制业主购买或租赁车位。如
2024-12-13 15,340 -
本小区缺乏停车位，业主开车进入小区是否合规？
对于尚未购买车库的居民来说,物业禁止驾车进入所居住的小区,需要从多个方面进行评估和考虑。首要考虑的是小区内的停车资源状况。如果当前小区仍存在未被占用的停车空间,那么阻止业主驾车进入小区合理且符合情理;
2024-12-06 15,340 -
物业不让业主的车辆进入小区违反了哪些法规
需要看具体的物业合同的，建议与物业协商解决
2022-11-02 15,340 -
物业不让业主的车辆进入小区是否合法露天停车位是否归物业出租
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告复印件1份并同时提供原件供查验。法
2022-10-08 15,340
-
01:12
小区没车位不让进合法吗小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之
8,208 2022.05.11 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,256 2022.05.11 -
00:55
禁止导盲犬进入违法吗禁止导盲犬进入违法。《中华人民共和国残疾人保障法》和《中华人民共和国无障碍环境建设条例》明确规定，视力残疾人携带导盲犬出入公共场所，应当遵守国家有关规定，公共场所的工作人员应当按照，国家有关规定提供无障碍服务。但是出入一些特殊场所，应当携带
8,027 2022.04.17
