婚后买房离婚房子怎么分？需要注意什么？
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婚后买房离婚房产一般是按照夫妻共同财产平均分配的。 1、夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 2、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按照以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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婚后买房需要注意的事项：注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。
有下列注意事项： 1.签约双方亲自到场。 2.夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。 3.夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。 4.如果是父母出资买房要确定好是对一方的赠与还是对夫妻双方的赠与，这个关系的是共同财产还是个人财产。
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婚后买房需要注意些什么在婚后买房的注意事项是：注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。
2021.04.16 128 -
离婚后房子承租需要注意什么处理方式如下： 1.双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得，并给予对方相应的补偿。 2.一方主张公房承租权的，由法院委托评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款进行评估，取得房屋承租权的一方应当按照评估价
2021.03.29 184 -
婚后买房要注意什么婚后买房有以下注意事项： 1、签约双方亲自到场； 2、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，必须根据实际情况确定。在确定主贷款人时，应选择收入较高、稳定的夫妻，并注意年龄限制，否则会影响贷款期限； 3、夫妻共同买房，财产所占份额是多少
2022.04.14 415
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离婚后买房需要注意什么
法律规定离婚赔偿，只有几个特殊的情况，比如家庭暴力，但你必须提供对方对你家庭暴力的证据，否则法律无法支持你。 其次，当时卖掉房子的钱，你可以要回来。当时的买家支付购房款的证据，可以作为依据。 再次，抚
2022-01-31 15,340 -
离婚后买房子需要注意什么手续
张律师的回答,我还有三个问题想请教: 1]他不需要回国,这很好,但他不配合我,也不会请代理人,我该怎么办 2]从开始办理到成功离婚,需要多久 3]我买房的钱很明显是我婚前的积蓄,不足部分是向家里人和朋
2022-05-09 15,340 -
婚后买房需要注意什么？
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有，夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协
2022-04-14 15,340 -
婚前买房子需要注意什么
以婚前共同买房为例，具体分析如下： (1)如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。 (2)如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。 (3
2022-05-08 15,340
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婚后买房离婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后购买，就属于共同财产，在离婚时，如何分割可以参考下面的规则： 第一，具体分割方案由夫妻双方协商处理，尊重当事人的意愿，维护当事人财产处分权利； 第二，如果双方无法达成统一意见的，依据房子的具体情况与经济效益，由法院进行判决
3,634 2022.05.11 -
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婚后买的房子离婚怎么分根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚时房子如何分割，与房子是个人财产还是夫妻共同财产有关，而婚后的房子属于夫妻共同财产。离婚后要如何分，可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，夫妻双方可向人民法院起诉，一般会存在以下三种情况。第一
2,030 2022.04.17 -
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婚后买的房子离婚怎么分配男女双方离婚，对于婚后购买的房产如何进行分配，首先应当看双方是否可以就离婚财产分割问题达成一致协议。如果男女双方就房产分割事宜经过协商达成一致，并在双方签订的离婚协议或者财产分割协议中明确约定了房产的分割方式，双方应按照签订的协议执行。 如
1,373 2022.04.17
