物业费未按时缴纳可能导致的法律后果
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物业费未按时缴纳可能会带来什么后果？ 业主如无正当理由拒交物业费，将会向物业管理企业承担违约责任，并承担因此产生的不利后果。 根据《物业管理条例》的规定，业主需根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可向人民法院起诉。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，若业主无正当理由拒绝交纳或逾期不交纳物业服务费，物业服务企业请求业主支付物业费，人民法院应予支持。但若物业服务企业已按照合同约定和相关法规提供服务，业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由，人民法院将不予支持。 那么，业主可以如何拒交或少交物业费呢？ 1. 对于不属于业主缴纳范围内的物业费，业主可以拒绝缴纳。 2. 若服务质量过差，业主可以暂时拒交。 3. 当物业服务企业提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 4. 若业主未按期入住房屋，但已确认房屋正常使用，且不超过六个月，业主可以按照70%的缴费比例从第七个月开始缴纳物业费。 需要注意的是，正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。若业主在入住后（含房屋装修）未使用住房，且确认连续使用不超过六个月，则从第七个月开始，物业费按照70%的缴费比例缴纳。
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纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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1. 对于不属于业主承担范围的费用,可以拒绝缴纳。 2. 如果服务质量過差,可以暂时拒绝缴纳。 3. 如果在业主没有约定或未经同意的情况下提供服务,业主有权拒交。房屋入住后,物业费用从交钥匙的第二个月
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