买卖合同纠纷解除权是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五条对开发商迟延交付房屋或买房人迟延支付房款的情形下解除合同的期限作出了特别规定。在上述迟延履行的情形下，经催告后违约当事人在三个月的合理期限内仍不履行，另一方当事人才享有合同解除权。而且，当事人享有解除权后在一定期限内不行使，则会丧失解除合同的权利：如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 因此，对于商品房买卖合同的当事人来说，要保留好催告对方的通知手续，在三个月内对方仍不履行的，另一方便可以解除合同了。同时违约一方当事人有权催告享有解除权的一方在合理期限内行使解除权，享有解除权的一方收到催告后应尽早通知是否解除合同，否则超过规定期限就会丧失解除权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
什么是买卖合同纠纷？买卖合同是指出卖人转移标定物于买受人，买受人支付相关价款的合同。而买卖合同纠纷则是在这一个过程中所产生的争议与问题。其中包括价款的数额，转移标的物的期限，被转移的标的物的质量等等。买卖合同纠纷可以通过多种方式解决。
2021.01.25 333 -
买卖合同纠纷是什么买卖合同一经成立即具有法律效力，双方之间存在权利义务关系。当事人一方或者双方不按照约定履行义务的，应当依照合同或者法律的规定承担违约责任。买卖合同纠纷是指合同一方不按合同约定履行义务，或合同未尽事宜在履行过程中出现，买卖双方不能协商一致解决
2022.04.12 2,216 -
房屋买卖合同纠纷如何解除合同可以协商一致解除合同。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2021.01.03 197
-
房屋买卖合同解除纠纷
是打算解除房屋买卖合同吗？一般属于你违约可能需要承担违约责任，但是贷款具体是什么原因怎么被骗的？可以主张为不能归责于自己的原因要求解除合同，如果你们自己协商有障碍，可以委托律师作为中间人介入，进行协调
2022-01-31 15,340 -
什么是买卖合同纠纷管辖权，买卖合同纠纷管辖权确定
买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议，问题是如何确定“合同履行地”以及合同履行地在选择上是否对己方有
2022-04-20 15,340 -
解除房产买卖合同纠纷怎么解决
买家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款;二是由于信贷政策等原因，贷款不足。在这两种情况下，都会造成买家没有足够的资金按时支付房款。通常，由于银行不贷款或不足
2022-06-27 15,340 -
解除房屋买卖合同纠纷案的管辖是什么
所谓“合同履行地”，通常认为是“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。可具体到个案中，由于买卖合同是“出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款”的法律行为，这决定了买卖合同是双务有偿合同，
2022-06-27 15,340
-
01:00
买卖合同纠纷怎么解决买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人
499 2022.05.18 -
01:07
买卖合同纠纷与债权债务纠纷区别债权债务纠纷一般指借款合同纠纷，是以金钱债务为标的的金钱之债引发的纠纷。房屋买卖合同纠纷是基于双方签订的房屋买卖合同引发的纠纷。债权债务纠纷因属于金钱之债，故不发生履行不能的情况，而房屋买卖合同纠纷如果标的物灭失或毁损。则可能发生履行不能。
757 2022.05.13
