您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房新政策首付10% 什么时候能落实

购房新政策首付10% 什么时候能落实

2022-10-28 18:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

签约;4.审批;3;5,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好;2,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款.房地产交易中心办理抵押登记手续,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料、购买商品住房的;9.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;6首套房申请公积金贷款首付为三成。个人住房公积金贷款要满足什么条件;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

章法律师

广东律参律师事务所

首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。公积金贷款首付降至2成。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。

律师普法更多>>
  • 买房首付新政策是什么
    买房首付新政策是什么

    买房首付新政策是,只针对不实施限购的城市,其次,首付比例最低只需百分之二十五面向首次购买普通住房人群。在办理个人住房贷款业务时,需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来作为计算基数确定贷款额度。

    2020.02.01 137
  • 购房首付款什么时候交
    购房首付款什么时候交

    一般情况下,在选择按揭贷款买房的时候,在签订完商品房买卖合同以及商品房预售合同以后,就可以向房地产开发公司上交首付款,开发公司会出据首付款收据。购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。若使用银行商贷的话,最低首付比

    2022.02.23 2,506
  • 购房首付款什么时候交
    购房首付款什么时候交

    1、一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。 换言之,简单点来说

    2020.10.18 294
专业问答更多>>
  • 10月1号后国家购房首付有什么新政策吗?

    主贷人持身份证和公积金龙卡至公积金大厅柜面办理。

    2022-10-23 15,340
  • 市首套房首付20%的政策什么时候开始实施?

    目前还未开始实施,具体实施时间以丽水市XX下发文件为准。

    2022-10-24 15,340
  • 二胎政策什么时候落实

    姑且认为题主所指的就业歧视是指由于性别差异引起的就业歧视。 然后是一条重要提示:由于性别差异引起的就业歧视目前在世界范围内尚未得到完全解决。不过他山之石,可以攻玉,在此试举男性带薪产假为例。 目前我国

    2022-08-26 15,340
  • 买房首付首付新政策什么意思

    首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。 2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外

    2022-08-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 交首付款后购房合同什么时候签 01:21
    交首付款后购房合同什么时候签

    交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。 在购房过程中,通常在签订购房合同

    6,429 2022.04.15
  • 二胎政策什么时候开始实行的 01:02
    二胎政策什么时候开始实行的

    二胎政策是在2016年1月1日开始实行的。二胎开放时间是在2016年。2015年12月全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案,全面二孩将于2016年1月1日开始正式实施。在2011年,双独二胎的政策已经覆盖全国。但因为劳动力短缺、独

    45,219 2022.05.11
  • 交了购房首付能退房吗 00:55
    交了购房首付能退房吗

    交了首付款之后,如果出现了约定的情形或者是法定的情形,那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一,那么购房者都是可以行使合同的解除权的:第一,开发商延迟交房,超过合同约定交房日的三个月;第二,开发商交付的房屋实测面积与合同约

    3,608 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?