房产中介是否采用低买高卖的手段欺负卖买双方？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
作为中介的职责，向委托人提供有关签订合同的详细情况和事项，并诚信实地作出报告。若存在旨在获取差价利润的恶意行为，这不仅违反了诚实守信原则，也对委托人的根本利益造成了损害，破坏了市场的正常交易秩序，并违背了公共道德准则。此外，这还与中介机构在履行居间职责时必须如实报告交易信息的法定责任相冲突。 根据相关法律法规的规定，房地产经纪机构及其从业人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格等关键交易信息，也不得通过低价买入（租赁）、高价卖出（转租）等手段获取差额利润，更不能谋求任何非法收益。 如果中介已经收取了佣金，但仍然损害了委托人的利益，那么委托人有权要求中介赔偿其所遭受的损失。 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
非业主签署的房产中介买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。
二手房买卖不是通过中介公司就万无一失。 通过中介进行二手房买卖需要注意中介假冒房东、中介设置合同陷阱、中介隐瞒房屋真实情况、中介赚取不合理高低差价、中介收取中介费以外的杂费、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人等行为。
-
做卖房中介 但是卖家欺骗买家 中介要负法律责任吗做卖房中介但是卖家欺骗买家 中介是否要负法律责任要看情况。 中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。 诈骗罪按照金额的不同处罚标准如下： 1、
2023.05.27 22 -
欺诈手段在买卖合同中的类型买卖合同中的欺诈手段有： 1、虚构单位名称或冒用他人姓名订立买卖合同； 2、以假的产权或假的票据作担保； 3、以订立和履行小额合同的方式欺骗对方继续订立和履行合同； 4、收取货款后逃跑等手段。
2020.10.30 97 -
请问二手房买卖双方是否需要交缴纳中介费？二手房买卖双方不需要都交中介费，由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
2021.04.06 177
-
二手房买卖合同是否是中介的一方？
对于三方买卖协议的效力问题，一般《三方房屋买卖协议》系买方、卖方及中介三方签订的书面合同，其上有三方的签字盖章，协议具备房屋坐落、价格、付款方式、交房手续、履行期限、中介费用等主要条款，合同已经成立。
2022-10-06 15,340 -
二手房买卖，买卖双方协议解除，中介要求付费
如果中介方已经居间服务成功的话，应当支付中介服务费。
2022-10-25 15,340 -
买卖二手房中介欺诈怎么办，二手房买卖如何举报
买卖二手房中介欺诈由房地产主管部门责令限期改正，并记入信用档案；取消房地产经纪机构网上签约资格，处以3万元罚款，中介处以1万元罚款。购房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局以及房管部门投诉，工商局
2021-11-23 15,340 -
买卖二手房中介的欺诈怎么办？中介欺诈原因是什么？
买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？ 第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失
2022-04-22 15,340
-
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,720 2022.04.17 -
00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,853 2022.06.22 -
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,280 2022.04.17
