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买房没有收据有缴税证明也没有合同怎么办

2022-07-07 16:00

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2022-07-07回复

专业分析:

一、正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。 二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。

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只需取消剩余的合同,和开发商重新签订合同。合同的费用大约是两百元。如果买方丢失合同,所采取的措施也可以在报纸上发表合同丢失的声明,说明合同已经无效。在三个月期满后,拿着报纸到预售登记的机关处申请注销已签订的合同,再和开发商重新签订合同,再进行预售登记。

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