房子婚后购买,如果离婚该怎么分
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婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割,婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形: 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚后购买的房子如果离婚房子是否平分需视情况而定:如果是父母买的,要看是登记为子女一方的产权,还是赠与给双方,要分情况而定,个人财产不用分,夫妻共同财产一般平分;如果婚前签订了财产协议,并进行了公证处理,那就要按协议规定来处理。
一般来说是作为夫妻共同财产平分。但要根据出资人是夫妻双方,还是双方父母,以及产权登记来确定。如果是父母买的,要看是登记为子女一方的产权,还是赠与给双方,要分情况而定。如果婚前签订了财产协议,并进行了公正处理,那就要按协议规定来处理。
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