您的位置:法师兄 > 专业问答 > 退房遇到个人原因要什么条件

退房遇到个人原因要什么条件

2022-04-21 14:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-04-21回复

专业分析:

。 合同签定后双方就有按约履行的义务,目前您只是因为个人原因想退房,则您必须从合同及其他事实入手,找到开发商可能存在的违约行为,如,对方是否逾期交房,实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等,否则,您的单方解约行为很难得到支持。 还有一种可能,就是您的贷款申请出现了问题,比如申请失败或者审批的数额少于申请的数额,则您可以行使单方解约的权利。 如果您想拥有一套完备的方案,还需要对购房相关细节进行分析,需要您进一步提交材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人原因退房有以下流程:1、和开发商协商,得到开发商的同意,就可以退房了;2、提交退房信息申请。个人身份证、户口簿,如果已经办理了贷款手续,一定要与开发商协商;3、房管局将在网上公示,说明房屋已退房,然后在办理退房手续前取消预购登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

律师普法更多>>
  • 个人原因退房应当承担什么责任?
    个人原因退房应当承担什么责任?

    个人原因退房的开发商拒绝向法院起诉,应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益。根据相关规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

    2022.04.17 627
  • 个人原因退房违约金标准是什么
    个人原因退房违约金标准是什么

    合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。

    2021.03.13 240
  • 个人原因退房要支付违约金吗
    个人原因退房要支付违约金吗

    根据法律规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。也就是说,如果购房者是出于自己主观的原因想要退房,就需要支付违约金了。 购房者在和售房者签订购房合同的时候会对于退房

    2021.01.07 106
专业问答更多>>
  • 个人原因退房需要什么条件

    。 合同签定后双方就有按约履行的义务,目前您只是因为个人原因想退房,则您必须从合同及其他事实入手,找到开发商可能存在的违约行为,如,对方是否逾期交房,实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等,否则,您

    2022-04-22 15,340
  • 个人原因退房要注意什么

    。 合同签定后双方就有按约履行的义务,目前您只是因为个人原因想退房,则您必须从合同及其他事实入手,找到开发商可能存在的违约行为,如,对方是否逾期交房,实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等,否则,您

    2022-04-10 15,340
  • 个人原因退房

    。 合同签定后双方就有按约履行的义务,目前您只是因为个人原因想退房,则您必须从合同及其他事实入手,找到开发商可能存在的违约行为,如,对方是否逾期交房,实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等,否则,您

    2022-04-11 15,340
  • 个人原因退房注意什么

    。 合同签定后双方就有按约履行的义务,目前您只是因为个人原因想退房,则您必须从合同及其他事实入手,找到开发商可能存在的违约行为,如,对方是否逾期交房,实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等,否则,您

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 病退需要什么条件 00:54
    病退需要什么条件

    病退需要的条件如下:养老保险缴费原则上满15周年,女性45周岁以上,男性50周岁以上;一般类疾病住院出院后满1年;恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病住院出院后医疗期满;精神类疾病住院出院后年满5年,且有5年系统治疗诊断记录。因病

    4,601 2022.04.17
  • 个人注册公司需要什么条件 01:23
    个人注册公司需要什么条件

    根据我国公司法的相关规定,个人注册公司需要的条件主要有: 1、公司需有一定的从业人员,公司股东要符合我国公司法的法定人数; 2、个人独资企业需要有固定的生产经营场所和合法的生产经营条件; 3、个人独资企业要有合法的企业名称,并到工商局登记企

    18,937 2022.04.15
  • 开个药房需要什么条件和手续 00:53
    开个药房需要什么条件和手续

    开个药房需要以下条件和手续: 1、人员及资质。开药店要求有3人以上的人员组成,其中要有1人是药师或者是中药师以上职称的药学技术人员,若是能有执业药师或者从业药师则更佳。同时所有药店从业人员都要获得《药店从业人员上岗证》; 2、经营场所。要在

    20,604 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?