您的位置:法师兄 > 专业问答 > 提前还贷的注意事项?

提前还贷的注意事项?

2023-06-10 10:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-06-10回复

专业分析:

提前还贷的注意事项如下: 一、提前还贷必须问清要求 借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。 二、提前还贷文件需要准备好 借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 三、提前还贷勿忘退保及解抵押 贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。 四、并非所有人都最适宜提前还贷 已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

提前还款需要注意的事项有以下:提前咨询问清要求;申请时间需注意;提前还贷的违约金;文件需要准备好;还款年限;勿忘退保及解抵押;并非所有人都最适宜提前还贷;提前还房贷的方式。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

提前还款需要注意事项:贷款不到一年会被收取违约金。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上;提前还贷的数额为整数倍。每个银行都会设立一个提前还贷的起征点,通常都是3至5万以上,借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍;提前还贷需书面申请。提前跟办理贷款的银行提交正式的书面还贷申请,银行接到申请后在15个工作日内给出审批结果。

律师普法更多>>
  • 二手房贷提前还款注意事项
    二手房贷提前还款注意事项

    适合房贷提前还款情况 1、不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人,关键是无债一身轻。 2、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响,有些客户在购房时并未能享受利率优惠,甚至可能利率上浮,此类贷款人提前还贷,相对会比较划算。 3

    2020.08.16 301
  • 买房提前还贷需要注意事项
    买房提前还贷需要注意事项

    买房提前还贷需要注意的事项如下: 1、需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期; 2、提前还贷别忘退保; 3、公积金提前还款无须支付违约金;等等。

    2020.02.12 135
  • 提前还贷千万要注意哪些事项
    提前还贷千万要注意哪些事项

    提前还贷注意事项: 一、了解提前还贷的要求 按照不同银行的要求,借款人想提前还贷必须已经还款半年以上,甚至一年以上。银行一般要求借款人提前十五个工作日提交书面或电话申请,银行接到申请后要审批,一般要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还

    2022.11.10 200
专业问答更多>>
  • 提前还贷的注意事项

    贷提前还贷的注意事项 1.借款人在办理提前还款时需要注意的事项有: (1)通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。 (2)还款金额为一万元的整数倍。 (3)关于违约金的规定。 目前大多数

    2022-03-20 15,340
  • 提前还贷注意事项

    提前还贷的注意事项如下:一、提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申

    2022-08-29 15,340
  • 房贷提前还款的注意事项?

    第一,提前还贷必须要求借款人提前还贷,必须还款半年以上,甚至个别银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行收到借款人提前还款申请后需要审批,一般需要一个月左右。另

    2021-11-01 15,340
  • 房贷提前还款注意事项

    一、提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要

    2022-08-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同的注意事项 01:13
    购房合同的注意事项

    作为购房者,在签订购房合同时应注意以下事项:1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双

    1,749 2022.04.15
  • 审合同注意事项 01:19
    审合同注意事项

    审合同的注意事项包括以下这五个方面: 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的,才可以弄清楚合同各方的真实意思、确定合同的性质及合同的准确名称、“规划”合同双方的权利和义务及违约后果、确保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事实

    2,585 2022.04.15
  • 卖二手房注意事项 01:21
    卖二手房注意事项

    卖二手房需要注意的事项有: 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系,若存在租赁关系应当先解除,才可以用于交易,否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止,并停止交易;

    5,163 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?