需要支付物业费吗，针对没有交房的情况
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虽然业主尚未正式入住新居,但根据《民法典》第九百四十四条的规定,他们仍需按照协议支付物业费用。虽然业主尚未亲身感受入住新居的喜悦,但从实际操作层面来看,前期物业服务已经启动,且关于前期物业服务协议的服务标准已经产生法律效力。在此过程中,我们通常会在前期物业服务协议中明确说明关于业主空置房物业费收费标准等相关事宜。因此,尊敬的业主,您承担着依照协议约定向物业服务人员支付物业费这一不可推卸的法律责任。如果业主未能按时支付物业费用,物业服务人有权采取催告方式,要求其在合理期限内支付。如果合理期限届满后业主仍未支付,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任物业管理费用如何收取我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： 1、实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费；其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内，确定具体收费标准 2、实行经营者定价的有：为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准，报当地物价部门备案上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法，都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期（一般为6个月）向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督根据上文的介绍，一般租赁房屋的物业管理费是应该由出租者承担的，但要是双方就物业管理费进行了约定，由承租人承担的，则也可以由承租人缴纳同时，在缴纳物业管理费的时候通常是按照政府定价或指导价进行缴纳的，要是物管公司乱收费，可以通过法律途径捍卫自己的利益希望通过上面的内容您能对承租人需要支付物业管理费相关的问题有更加深入的了解如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询
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晚交物业费物业有权要求房东支付滞纳金吗晚交物业费的，物业无权收取滞纳金。滞纳金是指对不按法律规定期限履行缴纳费用义务的人，依法由行政机关加收的新的费用，物业不属于行政机关，没有收取滞纳金的权利，但是可以按照合同约定收取违约金。
2022.12.02 193 -
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2024.06.21 27 -
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2020.07.05 135
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2023-10-01 15,340 -
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2021-11-11 15,340 -
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2024-11-27 15,340 -
没交物业费的情况下物业停水报警吗
可以报警、但是通常情形下民警只会尽量调解。不交物业费，物业停水属于民事纠纷。依据法律规定物业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主可以提起诉讼索赔。物业对于业主不缴纳物业费的情形，
2022-12-09 15,340
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什么情况下企业要支付双倍赔偿金企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。 用人单位自用工之
2,599 2022.04.17 -
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不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,309 2022.04.17 -
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好友借款没有约定利息，还需要支付利息吗好朋友之间的借款，如果双方事先没有约定利息的话，根据法律规定视作双方是无息借贷。换句话说，如果双方事先没有在借贷合同中约定利息，出借人就不能主张对方支付利息。这主要根据了，我国最高人民法院在审理民间借贷案件中，出台的司法解释第25条的规定。
1,687 2022.04.17
