您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同的合同效力

合同的合同效力

2022-10-28 15:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

【租赁合同知识】房屋租赁合同的效力租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权;②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权;③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同;④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履行原租赁合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同效力是指合同对双方当事人的法律约束力。合同可以分为有效合同、无效合同、效力待定合同。 (1)有效合同,一般来讲合同双方当事人肯定希望签订的合同是有效合同,有效的合同,对合同签订方都具有法律约束力。 (2)无效合同。无效合同自始无效、当然无效、确定无效、绝对无效。 (3)效力待定合同是合同因存在瑕疵致使合同约定的权利义务对当事人是否具有法律约束力处于不确定状态。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合同的效力是依法成立的合同的约束力。在我国合同要生效并具有法律效力,必须具备以下要素:首先,合同双方当事人都应具有订立合同的能力。具有能力的人可以分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营者等。其次,合同双方的意思表示是真实的。意思表示的真实性是指行为人建立、变更或者终止民事法律关系的内在意志与外在表现完全一致。

律师普法更多>>
  • 的合同效力
    的合同效力

    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    2021.02.09 88
  • 合同的效力
    合同的效力

    有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。主要是代理权有瑕疵的合同: 1、没有代理权

    2021.04.17 244
  • 合同的时效及合同的效力
    合同的时效及合同的效力

    合同的有效期一般是指诉讼时效,法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。所以欠款合同的有效期为三年。

    2021.01.22 131
专业问答更多>>
  • 合同诈骗合同的效力和效力

    是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,虚构事实或者隐瞒真相,骗取对方当事人财物,数额较大、巨大或者特别巨大的行为。对于罪成立后合同的效力问题,至今尚无明确的法律规定以及司法解释。下面为大家归纳

    2022-09-02 15,340
  • 合同的效力

    合同效力是指法律赋予依法成立的合同的约束力。合同的效力可以分为四类,即有效合同、无效合同、有效合同、可变更和可撤销合同。

    2021-11-30 15,340
  • 合同诈骗合同的效力

    合同欺诈合同无效。根据有关法律规定,合同无效的条件包括违反法律规定、意思不真实、主体不合格等。合同欺诈违反了《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的有关规定。

    2021-12-26 15,340
  • 合同副本效力与合同正本的效力相同吗

    效力相同,正本是副本的对称,是依法按照原本做成并发给主受件人的文书,其法律效力与原本相同。正本出自于原本,但原本一般存档备案;正本则是直接发给主受件人执掌。正本与副本,两者同出源于原本,内容相同;不同

    2022-08-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 技术许可合同的合同效力如何 00:59
    技术许可合同的合同效力如何

    技术许可合同的合同效力不能一概而论,需要根据具体的案情来作出判断。首先,技术许可合同作为典型合同的一种,要发生相应的法律效力,必须满足合同生效的基本要件。第一,技术许可合同的当事人具有相应的民事行为能力。技术许可合同的内容不违反法律以及行政

    1,155 2022.04.17
  • 合同的效力包括哪些 01:23
    合同的效力包括哪些

    合同的效力主要包括了合同对双方当事人的效力,以及在特定情况下对第三人发生效力。具体来说,首先在义务方面,当事人订立合同之后,就要按照约定来履行合同的义务。违反合同义务的当事人,需要承担违约责任。其次,在权利方面,当事人的合同权利受到合同法律

    1,624 2022.04.17
  • 阴阳合同的法律效力 01:07
    阴阳合同的法律效力

    阴阳合同,指的是合同双方当事人就同一个事项,签订两份以上内容不同的合同,一份对外,一份对内,其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思,而是用来逃避税收等为目的;对内的合同则表示双方真实意思,一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一

    943 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?