不动产质押不出来是什么原因
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房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。不论是因为以上哪种原因，出现交房延期的问题都可以推断为开发商的过错。对于预售商品房办理房产证义务的履行期限，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
不动产不能质押是因为不动产作为担保财产不能转移，当债务人或者第三人将自己有权处分的财产转移给债权人质押的，当债务人不能按时偿还债务的，债权人可以对质押财产优先受偿。
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不动产不可以质押理由是什么不动产不可以质押的理由是：不动产不能转移，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押的，应当转移财产的占有，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。
2021.03.04 155 -
房产证办不下来的原因是什么房产证办不下来的原因： 1、五证不全。必须具备的“五证”是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 2、项目验收不合格； 4、未交相关税费；
2021.01.27 186 -
不动产是不是不可以质押不动产是不可以质押，因为不动产不能转移占有，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押的，应当转移财产的占有，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。
2021.01.17 159
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不动产不能质押的原因？
不动产作为担保财产是不能转移的，因此不能质押，只能办理抵押手续。 1、质押的定义：质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 2、不动产的定义：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，
2022-07-10 15,340 -
不动产不能质押的原因
不动产作为担保财产是不能转移的，因此不能质押，只能办理抵押手续。 1、质押的定义：质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 2、不动产的定义：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，
2022-05-26 15,340 -
不动产质押是什么
关于不动产质押来说，要明白这个问题，首先要了解抵押和质押的定义：抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变
2022-06-17 15,340 -
不动产为什么不能质押
要明白这个问题，首先要了解抵押和质押的定义：抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受
2022-06-13 15,340
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01:28
什么是动产质押依据担保法的有关规定，动产质押主要指的是企业或单位将动产（包含由商品或者原材料等等）存放在银行指定地方或确认的存放仓库作为质押物，质押物在银行监控下进行流动，据此向银行申请贷款的一种融资方式。 动产质押在法律上则指的是债务人或者第三人将其动
1,544 2022.04.17 -
01:16
股权质押解除有哪些原因股权质押又叫做股权质权，指的是出质人用自己拥有的股权作为质押标的物，向他人设立质押。根据担保法等相关法律规定，以标的物为标准，质押可以分为动产质押和权利质押这两类。股权质押就属于权利质押当中的一种。根据我国相关法律规定可以知道，股权质押的解
1,799 2022.04.17 -
01:11
什么是质押质押，是债务人向债权人移转某些特定财产的占有，并由债权人掌握这些财产，用作债务人履行约定的支付款、或者履行事先约定好责任的担保。当债务人履行完责任时，债权人须将质押的财产如数归还。当债务人拒绝履行其责任时，债权人有权按照法律的相关规定，将债
2,686 2022.04.17
