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遗赠房子部分产权怎么卖

2022-11-07 21:01

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2022-11-07回复

专业分析:

房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要首先进行房产继承,换新房本,之后才可以进行交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需首先进行继承公证,携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。必须把房子先过户到一个人的名下才能办过户手续。 民法典第六百六十四条【赠与人继承人或者法定代理人的撤销权】 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

法律依据:

《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。

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