买房交定金需要注意哪些
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1、一定要签协议 交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。 2、分清订金与定金 订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务，就不能要回订金;若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。 在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。 3、将退定金事宜写进协议书 在买房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。
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买房交定金的注意： 注意事项 1、看“五证”是否齐全； 注意事项 2、看“二书”是否齐全； 注意事项 3、细读合同，提防“霸王条款”； 注意事项 4、区分定金与订金。
交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等。
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买房交定金需要注意哪些事项？买房交定金前要务必确认的事项如下：核实房本，弄清房屋的所有权是不真实可靠；确认房主，一定要验明正身，严防卖房骗子；核实产权；检查产权有无瑕疵；核实面积。
2020.08.22 356 -
买房交定金前需要注意哪些事情认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于买家来说是有一定风险的，必须全面考虑清楚后才能签。购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。
2021.02.14 181 -
买房子交定金需要注意哪些事项？购房人必须要认真核查房屋信息，避免交易风险。 第一步：查开发商情况，查房源情况 多方面了解开发商的信息，普通老百姓可能渠道有限，但是百-度你还是能用的撒，工地情况上去看看撒，有不有工人施工，该房屋工期是否正常，是否在合理的进度之内，政府的公
2020.08.16 163
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买二手房交定金需要注意哪些
1、要求出示委托协议 要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议 该协
2021-04-02 15,340 -
买房交定金，需要注意些什么
1、一定要签协议 交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。 2、分清订金与定金 订金不是一个规范的法律概念，实际
2022-05-02 15,340 -
买房交定金要注意哪些方面
1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽
2022-04-11 15,340 -
买房交税需要注意哪些
一、买房相关税费（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费（二）税费问题特别提示：依据法律的
2022-03-14 15,340
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买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,287 2022.04.15 -
00:57
交房需要注意些什么购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面：第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金，要求开发商进行赔偿；第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件材料，并且
5,024 2022.04.15
