集体建设用地评估流程是怎样的
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集体三产用地一般是指政府征用农民集体土地后，配置给农民集体的第三产业用地，通常是指农业、工业、建筑业以外的各业用地，具体如商业（农贸市场）、办公大楼、公寓等。其用地特性如下：1、权利属性，即集体土地使用权2、权利主体，即农村集体经济组织3、权利获得方式，即政府征用农民集体土地后配置的第三产业用地4、用途限制，第三产业用地（一般禁止转让）5、权利持续状态，即无使用期限。这种用地，用地条件限制比较严格，正如上述介绍的那样，宗地一般不能转让，只能用于开发建设后的租赁等。如果这样的用地不考虑权利性质的因素，土地的开发利用经济效益也相当明显（如用于租赁），因此评价的理论和方法首先赞同这样的用地不用于转让，只用开发建设后租赁的方法利用，如百货商店、农贸市场租赁，租金收益相当大，客观收益
《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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集体建设用地评估可以参照有关规定，以重置的土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费三个部分等为基础，考虑开发费用和有关利息、利润等进行评估，不考虑增值收益、出让金、年限修正问题，综合评估得到集体建设用地价值。
评估集体建设用地的方式是：可以参照有关规定，以重置的土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费三个部分等为基础，考虑开发费用和有关利息、利润等进行评估，不考虑增值收益、出让金、年限修正问题，综合评估得到集体建设用地价值。
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集体建设用地确权流程集体建设用地确权流程如下：1、申请：由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请；2、权属审核：各国土资源所进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核。经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日。公告到期后，统一报请县人民政府审批
2021.12.13 1,141 -
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集体农用地转建设用地条件是怎样的办理集体农用地转建设用地的法定条件是：集体农用地的规划符合土地利用总体规划编制审批规定的要求；集体农用地转建设用地取得国土资源部许可、依法履行批准手续。
2020.03.29 184
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集体建设用地评估是怎样的
集体三产用地，一般是指政府在征用农民集体土地后，安置给农民集体的第三产业用地，通常指除农业、工业、建筑业以外的其他各业用地，具体如商业（农贸市场）、办公楼、等。其用地特性有： 1、权利属性，即集体土地
2022-08-14 15,340 -
集体建设用地评估是该怎样的
集体三产用地，一般是指政府在征用农民集体土地后，安置给农民集体的第三产业用地，通常指除农业、工业、建筑业以外的其他各业用地，具体如商业（农贸市场）、办公楼、等。其用地特性有： 1、权利属性，即集体土地
2022-09-14 15,340 -
集体建设用地怎么评估？
集体建设用地评估可以参考相关规定，基于重置土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，考虑开发费用、相关利息和利润进行评估，不考虑增值收益、出让金和年限修正，综合评估获得集体建设用地价值。
2021-11-04 15,340 -
集体建设用地评估是怎么回事
集体三产用地，一般是指政府在征用农民集体土地后，安置给农民集体的第三产业用地，通常指除农业、工业、建筑业以外的其他各业用地，具体如商业（农贸市场）、办公楼、等。其用地特性有： 1、权利属性，即集体土地
2022-09-14 15,340
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集团公司设立流程是怎样的集团公司设立流程是怎样的 集团企业设立具体包括以下流程： 想要申请集团企业的核心企业负责准备相关资料，并且填写登记注册申请书，一并递交至登记主管部门受理； 登记部门进行审查，主要查看核心企业递交的资料有没有符合法律、材料有无虚假、有无效力；
2,278 2022.04.15 -
00:58
建设工程索赔时效是怎样的在建设工程索赔纠纷中，受到侵害的一方可以起诉另外一方，要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。诉讼时效是三年。诉讼时效并不是从侵权发生时开始计算的，而是从被侵权方知道或者应当知道权利被侵害时开始计算的。被侵权方
1,229 2022.04.17
