本人在呼兰购买了一套二手门市房，建筑面积是66.88平米，应交多少税才能更名
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根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括：1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;3.房屋之间无上盖的架空通廊;4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;8.活动简易房屋;9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26、±0.6、±1.4，而旧标准允许面积测量误差为1.4。
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要购买二套房的话，所需要交纳的税费一般是二套房契税征收3％，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费，即产权转移登记费50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元，而二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的。
二套房需要交纳的税费如下： 1、契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收； 2、印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
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房本面积是建筑面积吗房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
2020.07.27 241 -
买二手门面房过户要交多少税门面房过户卖方要交契税。国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。 1、交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6
2020.02.09 518 -
买卖二手门面房税收多少买卖二手门面房的税收。门面房的税率，与普通住宅的税率有所区别。具体如下：1、买卖二手门面房的契税税率为4%；2、买卖二手房的印花税为房屋成交价的0.05%；3、买卖二手门面房的个人所得税按照房屋成交价的1%征收；4、买卖二手门面房，卖方还需
2022.04.16 9,311
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饭店建筑面积多少平方米以上免税
饭店免税和多少平方没关系，与营业额有关。增值税小规模纳税人和营业税纳税人,月销售额或营业额不超过3万元(含3万元)的,按照规定免征增值税或营业税。
2022-06-08 15,340 -
143平米二手房面积要多少
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,双方、工本费80元.不满五年全额5、营业税满五年差额53、交易费6.6%、所得税按全额的1%由卖方承担、评估费0平方,买方缴纳4: 1.36元.5%(
2022-07-14 15,340 -
在湾买2020年元一平米总面积88平米是首套房要交多少契税商品房要交那些花费
买首套房还需要交契税么契税是房屋买卖中国家限定必须交的税收，通常按合同中标明的房屋的价款的 1.5100税率征税房交会的契税优惠除外。契税是国家收的，这无什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴税
2022-07-07 15,340 -
买二手房159平米要交多少税
159平米的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.5
2022-02-10 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,560 2022.04.25 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,211 2021.04.25
