交了因为黑名单,后悔不想买了。能退定金吗
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不一定,要根据具体情况判断。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
一般订金可以退,定金不能退。二者区别: 1定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。 2定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。 3定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。 交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。 所以综上所诉,一般订金可以退,定金不能。
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2022-10-18 15,340 -
买房交了定金后不想买了定金能退吗
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2022-06-10 15,340
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买东西交了定金后悔了怎么办
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760 2022.04.17 -
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937 2022.04.17 -
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6,683 2022.04.15