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房产证他项权证办理需要哪些资料

2022-05-11 16:05

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2022-05-11回复

专业分析:

1、登记申请书 2、抵押当事人为个人的,出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的,出具营业执照或法人登记证明; 3、《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、土地使用权证书; 5、房地产抵押范围平面图; 6、房地产价值的合法证明材料; 7、主债权合同; 8、抵押合同; 9、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 10、抵押人为性质为国有的,提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的,提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的,提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程; 11、登记机关认为必要的其他材料。 综上所述,办理房屋他项权证到抵押人到房屋管理部门,需要带上抵押合同、身份证、房产证等资料。房屋他项权利证明书是给银行保管的,用来证明银行对抵押房屋的产权。如果借款人不能按时还款或者违约,银行凭借他项权证有权对抵押房屋进行处置,包括拍卖、收回等。

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