业委会成立后，物业费是否应当纳入指导价管理，还是不纳入物业费？
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根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费，业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。
近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突，所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。
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物业维修费能否计入物业管理费物业维修费不能计入物业管理费。根据我国相关法律规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本，其中物业服务支出/物业服务成本即物业管理费。
2020.10.12 498 -
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未缴纳物业费会被纳入失信吗不交物业费的话是不会被列入失信人员名单的。如果因拒不交纳物业费，物业管理公司起诉到人民法院，法院判决支付物业费，判决生效后被告人具有履行能力而不履行，可能会被列入失信人员的名单。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公
2020.03.28 941
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业主办理入户时，应按哪些规定交纳物业管理费？应如何交纳物业费？
业主办理入户时，需按下列规定交纳物业管理费：业主购买期房，应交付自住宅交付使用之日（按住宅局签发的住宅交付使用许可证为准）起至办理入户手续时的物业管理服务费和不超过三个月的物业管理服务费的预付款；业主
2022-02-12 15,340 -
未入住的业主要缴纳物业管理费吗?
未入住的业主要交管理费吗？物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。物业管理费从何时开始收取？物业管理公司收取
2022-04-07 15,340 -
物业管理公司不按时交纳物业费的义务，是否可以拒交物业管理费的？
《条例》中明确规定，业主在物业管理活动中，按照物业服务合同的约定在享有物业管理企业提供服务权利的同时，应当履行按照合同交纳物业服务费用的义务，可见业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。因为物业管理公
2022-02-23 15,340 -
物业法是否规定未入住物业费
物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交
2021-12-18 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,206 2022.05.11 -
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
5,182 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,589 2022.04.17
