房产局登记名字是按贷款申请人的名字登记吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是的1.产权证上任意一个或者多个共有权人到银行办理贷款手续都可以，主要看其收人多少，收入低的，可以选择几个共同借款，收入高的，可以只有一个借款人。是由还贷能力大小来定。2.该房产如果是准备做抵押贷款时，借款人如果只定其中某一个人，该房所有房屋共有人都得到现场签字同意此房屋做抵押贷款之用。3.如果是购买新房按揭贷款，房屋产权登记多人时，只需要一个人办理借款时，在房屋产权抵押时，所有房屋产权人都得签字按手印。到银行按揭贷款时，需要带上借款人喝其配偶两人一起来，并带上身份证、户口、婚姻证明、收入证明、银行流水帐、购房合同、首付款凭据以及配偶个人资料和该房屋产权登记人（所有人）的身份证、户籍、婚姻证明等即可。补充：在房屋办理正式抵押贷款手续时，房屋所有权人（原来的是多个登记名字，现在是每人一本：注明是共有）都得到房管局房屋产权监理处登记科现场办理抵押登记手续，借款人在申请抵押表上填写内容，其他共有权人都在下面签字按手印。有三张类似的表格要签字按手印，并且出示本人的身份证，留有咨询时同意房屋抵押时的录像。只要你们妥善保管自己的身份证，不要轻易在纸上签字按手印。房管部门不可能给你哥哥办理抵押登记手续的。办理不了房屋抵押登记手续，各家专业银行是不会给你哥哥发放贷款的。我是贷款审批工作的，在工行如果谁没有办理抵押手续就擅自发放贷款，是要做下课处理的
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证上有谁的名字房子不一定是谁的。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。
房产登记簿加名字分以下情形： 1、全款房上面加上直系亲属的名字。要带上结婚证或者是单身证明，身份证，房产证复印件去房屋交易中心进行材料的审核。 2、全款房上面加上非直系亲属的名字。会被视为房屋的买卖。是需要交一些交易服务费和营业税，以及个人所得税。
-
房产证可以登记情侣名字吗房产证可以登记情侣双方的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
2021.01.16 193 -
改了名字,不动产登记证的名字怎么改身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下： 1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。 2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。 3、申请办理变
2021.02.07 1,562 -
房屋产权证能否登记两人名字房屋产权证能登记两人名字。双方共同签署购房合同的可以在产权证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房屋可认定为双方共同所有。
2021.01.04 94
-
什么叫房产登记中心名字与房地产登记中心名字不一致
房地产登记簿是房地产所有权和内容的根本依据。根据有关规定，房地产以房地产单位为基本单位进行登记，房地产单位有唯一的编码； 房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。 房
2021-11-22 15,340 -
房产登记簿怎么加名字
征得产权人的同意,可以把你的名字加上去。如果是夫妻之间的加名字,手续特别简便。就是可以通过买卖(明买卖实赠与)或者赠与的方式等拿到房产证的时候,可以直接加,把一部分产权过户给你
2022-08-17 15,340 -
房产上面有登记女方名字吗
请问房产上面有登记女方名字吗？如果是有男方父母购买，男方负贷款的，女方是无权分割房产的。
2022-01-20 15,340 -
改了名字,不动产登记证的名字怎么改
身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下：1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。2、向登记部门申请办理《房地产
2021-12-16 15,340
-
00:52
离婚登记申请离婚登记申请，可以分为协议离婚申请和诉讼离婚申请这两种方式。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。冷静期后，可以申请离婚证。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解，或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法
2,334 2022.04.18 -
00:53
如何申请不动产登记申请不动产登记的，申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续，上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了
1,478 2022.04.15 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,002 2022.05.11
