发现二手房存在漏水问题，应该如何处理？
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正确处理房屋漏水纠纷的途径：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。
二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。
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二手房过户后发现漏水不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办
2024.06.14 33 -
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购买二手房时发现房子存在漏水问题，定金是否可以退还？
在没有任何书面协议规定的情况下，您具有完全的权利要求退还。在一手房及二手房的交易过程中，屋面渗漏问题较为常见，一般情况下可归类为品质缺陷范畴。如果在保质期内，购房者可以行使其权利，要求出售方负责修复。
2024-11-19 15,340 -
二手房发现漏水由谁处理
二手房发现漏水由卖方处理。 法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。房屋漏水
2022-05-14 15,340 -
购买二手房时发现存在漏水问题，原房主是否需要承担责任？
在您购买二手房产并签署完合同之后,如果发现存在渗水现象,您可以向开发商寻求维修服务。 如果房屋的质保期限已经超过,您需要仔细审查二手房买卖合同中关于房屋品质问题的具体规定。如果有明确的条款规定,则按
2024-11-14 15,340 -
房屋漏水怎么办，如何检测房子是否存在漏水问题
免除今天修，他们提供5年防水质保，非人为的，年年修，免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询，明天漏，开发商责任，更多信息，更好建议，所以，你要提供具体渗漏水情况，可帮你建议下，如果是楼上漏水下来找楼上
2022-10-24 15,340
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01:03
二手房质量纠纷如何处理二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以
1,359 2022.04.15 -
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,824 2022.04.12 -
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,100 2021.04.25
