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成都车库拆迁怎么赔付的

2024-10-03 10:02

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2024-10-03回复

专业分析:

拆迁针对车库所进行的补偿计算方法通常是根据被拆迁房屋的总面积与固定补偿标准相乘所得出的结果。在进行货币结算时,拆迁机构将支付给被拆迁者相应的补偿款项,这些补偿款项包括安置房屋的使用权,而被拆迁者有责任和义务对其房屋进行妥善安置。同时,拆迁方也将向租户交付相应的货币补偿以及适应的安置房屋,而这些财产归属于该租户及其同住人员共同拥有。如果在此过程中,同住人员未得到合理的补偿或是安置,他们有权通过法律诉讼手段维护自身权益。拆迁公司必须把货币补偿额直接划拨到被拆迁人和租户的名下,并委托当地银行开出的特种账户或者存款证明进行资金保管。

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拆迁补偿的话,车库登记于产权证中的算面积,车库拆迁按照产权证记载的建筑面积补偿,每平米补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

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