借款抵押合同无效该怎么办呢?
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抵押合同无效的处理: 1、债权人已经就抵押财产优先受偿的,应当予以返还; 2、当事人按照过错各自承担相应的责任,并赔偿对方由此所受到的损失。
依据《担保法》第五条的规定,借款合同是主合同,抵押合同是担保合同,是主合同的从合同,主合同无效,抵押合同无效,但是当事人双方在抵押合同中另有约定的,按照约定。担保合同的双方当事人可以约定担保合同的效力独立于主合同,一旦担保合同约定其效力独立于主合同效力,那么即便主合同无效,担保合同也不因此归于无效。约定担保合同效力的独立性,可以有效防止主合同无效的风险,保护债权人权益。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八条的规定,主合同无效而导致担保合同无效,担保人有过错的担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
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抵押合同无效借款合同还有效吗
抵押合同无效借款合同还有效,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
2021.01.28 180 -
借款合同无效抵押合同效力如何
借款合同无效,抵押合同也无效。由于抵押合同在法律上具有从属性。借款合同是主合同,抵押合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效,所以当借款合同无效时,抵押合同也是无效的。
2021.04.25 224 -
抵押合同无效怎么办?
抵押合同无效的,合同自始至终不具有法律效力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2021.02.02 181
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抵押借款合同无效怎么办
抵押借款合同属于以下情形是无效合同: 以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效; 无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效; 违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效; 违背公序良俗签订的抵
2022-05-31 15,340 -
借款合同无效抵押合同怎么办理
借款合同无效,抵押合同也无效。由于抵押合同在法律上具有从属性。借款合同是主合同,抵押合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效,所以当借款合同无效时,抵押合同也是无效的。
2021-08-17 15,340 -
抵押借款合同无效吗
1、借款合同无效抵押担保无效,抵押担保合同属于借款合同的从合同,其效力发生关联影响。 2、有过错的担保人需要承担部分民事责任,无过错的担保人不需要承担民事责任。
2022-06-26 15,340 -
抵押借款合同是无效的么?
抵押借款合同属于以下情形是无效合同: 以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效; 无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效; 违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效; 违背公序良俗签订的抵
2022-06-30 15,340