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我是北京购房者,离婚后我以自己名义购买的房屋,离婚后我该怎么办

2022-01-19 19:08

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2022-01-19回复

专业分析:

如果你妻子有北京市购房资格,那么可以通过办理赠与公证将房屋加上你妻子的名字,这样是有效的,不过前提条件是你的房屋是全款购买或者贷款已经还清,否则名字加不上。 你签署加名字的协议是有效的,不过离婚时加名字的一半赠与给孩子需要经过你妻子同意,且过户给孩子才生效,这个赠与你妻子可以随时撤销。 因为加上你妻子名字,房屋的一半就归你妻子所有了,她有任意处分权,赠与子女必须你妻子自愿,且房屋赠与必须过户才完成,过户前你妻子可以随时撤销赠与。 所以你这个想法原则上的确有效,但你的目的可执行力很差,风险大。

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