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天津农村户口买房贷款的条件是哪些?

2022-07-30 08:48

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2022-07-30回复

专业分析:

1.必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件. 3.申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁. 4.按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。 5.按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 6.借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款

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1、天津买房以家庭为单位,在除滨海新区之外的天津其他区,天津户籍(含集体户口,不包括蓝印户口)限购第三套住房。 2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。 3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件,连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。

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