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施工合同履行不了怎么办,法律的规定是什么

2023-08-28 10:51

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2023-08-28回复

专业分析:

无法履行施工合同的当事人可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若工程已经建设的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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解决施工合同无法履行的办法是: 1、要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、不能实现合同目的的,当事人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失; 3、其他解决办法。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

施工合同履行不了,如果属于履行不能的,则当事人可以解除合同,但解除合同后,除当事人另有约定的以外,并不免除当事人违约责任的承担。另一方可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。

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